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Wifi無料（JCOM・1Gbps）♪低層マンション♪敷地内駐車場空有（月額7,700円・税込）65歳以上一人暮らしの場合は、みまもりサービスに加入要（月額3,300円・税込）※室内にセンサーを設置・親族の方へ異常報告が届きます♪DIY可（条件有）

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お問い合わせ番号
0000000030

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 44.9㎡	築年月	1975年6月19日（築51年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東日本）戸塚駅江ノ電バス宮谷バス10分バス停まで徒歩3分横浜市営ブルーライン戸塚駅徒歩25分湘南新宿ライン戸塚駅江ノ電バス宮谷バス10分バス停まで徒歩3分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町467-7 （周辺地図）

スタッフ
コメント

閑静な住宅街に建つ低層マンションです。落ち着いた環境に住みたい方、ちょっとしたDIYをしたい方、レトロな物件が好きな方におススメです。敷地内駐車場有（月額7,700円・税込）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有
設備	ガスコンロ設置可、２口コンロ、ガスキッチン、キッチン未使用、シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、シャワールーム、収納１間半、収納有、全居室収納、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ使用料不要、ネット使用料不要、インターホン、洗濯機置場、フローリング風フロアタイル、ガス給湯、瞬湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、３面採光、火災報知機、当社管理物件、通風良好、ＤＩＹ可、角住戸、陽当たり良好、南西角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：7,700円〜特徴：舗装
周辺施設

お問い合わせ番号
0000000030

物件名	宮谷ハイツ 105
所在地	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町467-7
交通	東海道本線（東日本）戸塚駅江ノ電バス宮谷バス10分バス停まで徒歩3分横浜市営ブルーライン戸塚駅徒歩25分湘南新宿ライン戸塚駅江ノ電バス宮谷バス10分バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1975年6月19日（築51年）
間取り	2DK（DK8畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	44.9㎡ / 393.6㎡（登記簿） / 498.45㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	24時間サポート費：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退居時定額費用：55,000円鍵交換費：18,700円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：日本共済株式会社料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー契約時に賃料等月額支払総額の50%相当額、更新12,000円／1年毎
現況	空室	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、二人入居可、子供相談、高齢者相談
備考	Wifi無料（JCOM・1Gbps）浴室に浴槽はありません。北側のお部屋にはエアコン設置用のスリーブ穴・専用コンセントがありません。

店舗名称	株式会社こもれび不動産本店	担当者
事務所の所在地	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町127	電話番号	050-1724-6838
宅建免許番号	神奈川県知事（1）第32780号	不動産会社コード	3001990
加盟団体名	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）神奈川県宅地建物取引業協会